Villa in VENDITA a Santa Teresa GalluraRif. RN 191
Indirizzo Loc. La Filetta
Prezzo € 550.000 - Metri Quadri 155Condividi su Facebook
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VILLA CHIARA
Splendida villa con vista mare situata nella zona residenziale di La Filetta a Santa Teresa Gallura, la proprietà immersa nel verde si compone di due unità abitative completamente indipendenti, ognuna dotata di ingresso, giardino e parcheggio proprio.
L’Appartamento del piano superiore di mq. 80 è composto da un grande soggiorno/pranzo, una comoda cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera/studio e 2 bagni.
Al piano terra troviamo un secondo appartamento composto da grande soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, cantina e locale tecnico.
La casa è circondata da un bellissimo giardino e da 2 verande coperte da cui si può ammirare un bellissimo panorama sul mare e sul paesino di Santa Teresa.
La proprietà è in perfette condizioni, curata nei minimi dettagli, arredata con ottima cura è pronta ad essere abitata sia nella stagione estiva che durante i mesi invernali, questa infatti è dotata di riscaldamento e aria condizionata.

Alcune informazioni tecniche della casa :
- Giardino piantumato con irrigazione automatica programmata, barbecue, doccia esterna con acqua calda, fontanella e minipiscina con idromassaggio.
- A/C e pompe di calore. Stufa a pellet
Le unità abitative dispongono dei seguenti impianti:
- Solare per la produzione di acqua calda con relativo serbatoio di l. 250
- Fotovoltaico di KW 3
- Serbatoio d’acqua di l.1.500 alimentato da pozzo artesiano profondo m.70
- Secondo pozzo artesiano destinato all’irrigazione dei giardini
- Depurazione acque uso domestico costituito da 3 stazioni: addolcitore, filtri a carbone, filtro ultravioletto ed osmosi sotto ciascun lavello delle due cucine.
Tutti i 4 bagni sono stati rifatti nel 2016.
Classe energetica: C 57,3


CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
VILLA CHIARA
Beautiful villa with sea view located in the residential area of ​​La Filetta in Santa Teresa Gallura, the property surrounded by greenery consists of two completely independent units, each with entrance, garden and own parking.
The apartment of the upper floor of mq. 80 consists of a large living / dining room, a comfortable kitchen, a double bedroom, a second bedroom / study and 2 bathrooms.
On the ground floor there is a second apartment with a large living / dining room with kitchenette, two double bedrooms, two bathrooms, a cellar and a technical room.
The house is surrounded by a beautiful garden and 2 covered verandas from which you can admire a beautiful view of the sea and the village of Santa Teresa.
The property is in perfect condition, with attention to the smallest details, furnished with excellent care and is ready to be inhabited both in the summer season and during the winter months, this is in fact equipped with heating and air conditioning.

Some technical information of the house:
- Garden planted with automatic irrigation programmed, barbecue, outdoor shower with hot water, fountain and mini-pool with whirlpool.
- A / C and heat pumps. Pellet stove
The units have the following facilities:
- Solar for the production of hot water with relative tank of l. 250
- Photovoltaic of KW 3
- Water tank of l.1.500 powered by deep artesian well m.70
- Second artesian well for irrigation of gardens
- Domestic water purification consisting of 3 stations: water softener, carbon filters, ultraviolet filter and osmosis under each sink of the two kitchens.
All 4 bathrooms were redone in 2016.
Energy class: C 57.3

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni4
  • Metri Quadri155
  • Box autoNessun box auto
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • mq Giardino500
  • Unità immobiliari2
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2000
  • Statoristrutturato
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. AnnuncioRN 191
  • Codice36341267

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